拆迁律师

　　北京7月11日电一年一度的高校毕业季到来，租房子是不少高校毕业生首先面临的问题。11日，58同城发布的一份报告显示，在网上租房被骗者，92%的人是在没有见到房东或看到出租房屋之前就提前给欺诈者打了款。人均被骗约为2560元。

　　报告还通过用户的举报内容进行了分析，发现租房类欺诈的主要手段是编造虚假房源，比如通过伪造的房产证与身份证博取租房者信任，随后以人不在本地、身体不便、家庭对出租房屋有争议等为由，要求事主先交定金、房租，从而骗取非法利益。

　　从具体欺诈手段来看，92%的欺诈者通过网络在异地实施诈骗。在这其中，约85%的欺诈实施者，通过购买与诈骗地手机号码归属地相同的“黑卡”手机号码，伪装成本地交易麻痹受害者。值得注意的是，其中，170虚拟运营商的号段占比超过61%。

　　另外，数据显示，84%欺诈者使用安卓手机，并且拥有多个号码。报告认为，通过异地作案、多手机号作案等手段，这些租房欺诈者更容易摆脱平台的监管甚至相关部门的追踪，为自己的犯罪行为降低风险。

　　从受害者举报者的年龄分布来看，90 后举报者占了举报者总数的44%。报告认为，这类受害者人群年龄较小，社会经验相对缺乏，网络安全意识有待提高，更容易陷入租房欺诈的圈套。

　　至于如何防范相关的诈骗58相关工作人员建议，要格外注意以下几点：1. 在切实见到房子与房东之前，拒绝因任何理由交纳任何“定金”或者“租金”；2.在正式签订租房合同之前，可以多向小区物业、周围的邻居进行询问，确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。

来源: 拆迁律师