拆迁律师

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近期建设规划的规划期限多久

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依据我国相关法律的规定，近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，近期建设规划的规划期限为五年。

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十四条　城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及国民经济和社会发展规划，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。

近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。近期建设规划的规划期限为五年。

城乡规划的修改是如何规定的

城乡规划一经批准就具有法律效力，必须严格执行，但是，城镇化和城镇发展是一个长期的历史过程，城镇体系规划也是一个动态的发展过程，影响城乡发展的因素也在不断发展变化，这就要求城乡规划编制机关必须时刻关注规划的具体实施情况以及城乡的发展变化，适时对城乡规划进行必要的调整和修改。

当然，为维护规划实施的严肃性，《城乡规划法》对规划修改条件做了严格规定，当出现下列五种情况之一时，可以依法对省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划进行修改：

、上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的;

、行政区划调整确需修改规划的;

、因国务院批准重大建设工程确需修改规划的;

、经评估确需修改规划的;

、城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。同时，《城乡规划法》对规划修改必须遵循的原则和程序以及因规划修改调整给当事人造成损失的补偿等问题都做出了明确规定。这一系列规定削减了规划实施过程中修改的随意性，是规划决策客观、公正、民主的有力制度保障措施之一。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，近期建设规划的规划期限为五年。如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

用地建设规划书范本

用地建设规划书主要是用来申请建设用地的文书。一般来讲，相关部门会对此类文书进行审核，查看是否符合当下的经济发展形势，是否符合当下的政治发展态势。当然，用地建设规划书是有一定范本的，当申请人准备向有关部门申请建设用地的时候，一定要按照用地建设规划书的范本填写相关内容，才能保证申请得到许可。那么，下面就由为大家准备一份用地建设规划书的范本。

一、用地建设规划书第一部分需要注意的问题。

注意范本中的提示信息：

编号；申请人；申请人地址；电话；申请日期；

填写信息时需要注意的问题

1.必须用钢笔填写，字迹清楚正确；

2.填写内容符合要求，涂改无效；

3.用地性质应填：居住用地、公建用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、绿化用地、市政设施用地、特殊用地；

4.附图粘贴在此面，并加盖骑缝章；

5.本表一式n份。

项目报建所需资料

1.建设用地规划许可证；

2.《建设用地规划申请书》；

3.立项主管部门的建设项目立项批准文件；

4.建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；

5.经规划委员会审查通过的规划设计方案，规划设计方案应附有城市规划编制单位资质许可文件；

其他有关申报材料：

1、个人自用建设项目应当提供申请人的户口簿和身份证原件及复印件；

2、《建设项目选址意见书》复印件；

3、市政管线工程应当提供符合规划审批要求的管线设计方案图及相关部门审查意见；

4、需联合建设的建设项目，应当提供联建协议书；

5、改建、扩建工程应当提供原房屋产权证明、土地权属证明、原施工图或者原规划批准文件；

6、原址改建，且改变用地性质的建设项目，应当提供土地权属证明文件；

7、市场化运营的土地，应当提供《国有土地使用权偿出让合同》；;

8、应当进行交通影响评价的需提供建设项目交通影响评价报告。

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